Es una vivienda especial, calificada como tal por la Administración correspondiente.

Las características principales de una vivienda protegida son:

- Su limitación de acceso, hay que cumplir determinados requisitos para acceder a una vivienda protegida.

- La limitación en la transmisión: son viviendas que no pueden venderse libremente en un determinado plazo.

- La financiación: cuentan con préstamo hipotecario cualificado, que tiene unas características reguladas por la Administración.

- Ayudas económicas: Cuentan con determinadas ayudas tales como subvenciones y subsidiaciones, en función de los Ingresos de los adquirentes.