Las principales ventajas de la promoción de viviendas mediante el sistema cooperativo se derivan de su propia definición, al ser los socios los autopromotores. Las más importantes son:
|
1. Coste de la vivienda, ya que siendo la Cooperativa una sociedad sin ánimo de lucro, sólo la suma de los diferentes costes componen el importe final, lo que supone un ahorro medio aproximado de un 30% respecto a la venta de viviendas por promotoras privadas.
|
2. Control y aprobación de los costes y las cuentas anuales por los órganos de gobierno de la cooperativa que a tal fin están definidos e integrados por socios de la Cooperativa, sin intervención de terceros no socios. |
|
3. Mayor posibilidad de intervención en la definición, prestaciones y calidad de la vivienda. |
4. Participación activa en la toma de decisiones de todos los socios a través de los órganos sociales de la Cooperativa: El Consejo Rector y la Asamblea General.
|
|
5. Beneficios fiscales específicos para la cooperativa en determinados casos. |
6. Flexibilidad en los cuadros de aportaciones. Las cantidades para la vivienda son entregadas a lo largo del tiempo, desde que se inicia la promoción hasta que se entregan las llaves, existiendo además un préstamo promotor en el que se pueden subrogar los socios.
|
